Organização da empresa, orçamentos e propostas, contratos, gestão de obras, gestão financeira e legislação tributária e trabalhista para os exames de licença de empreiteiro.
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Dois empreiteiros formam uma sociedade em nome coletivo (general partnership). Um dos sócios assina um contrato de fornecimento para uma obra da sociedade e a conta não é paga. De quem o fornecedor pode cobrar?
Somente do sócio que assinou o contrato
Da sociedade e de qualquer um dos sócios pessoalmente
Somente das contas bancárias e dos equipamentos da própria sociedade
De cada sócio, mas apenas pela metade da conta
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B. Da sociedade e de qualquer um dos sócios pessoalmente
Cada sócio geral é agente da sociedade e responde pessoalmente pelas dívidas dela, de modo que o fornecedor pode cobrar da empresa e de qualquer um dos sócios pelo valor total. A responsabilidade não se limita ao sócio que assinou nem se divide em metades perante o credor.
Referência: Uniform Partnership Act: general partner agency and joint and several liability
Qual afirmação descreve um contrato por custo mais taxa (cost-plus-fee)?
O proprietário paga um preço fixo, independentemente dos custos reais incorridos
O proprietário paga um preço definido por cada unidade medida de trabalho
O proprietário paga somente depois que o certificado de ocupação é emitido
O proprietário reembolsa os custos reais e paga ao empreiteiro uma taxa
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D. O proprietário reembolsa os custos reais e paga ao empreiteiro uma taxa
No contrato por custo mais taxa, o proprietário paga o custo documentado da obra mais uma taxa fixa ou percentual para despesas gerais e lucro, de modo que ele carrega o risco do custo. Um preço fixo, independentemente do custo, é um contrato por preço global.
Quantas jardas cúbicas de concreto são necessárias para uma laje de 40 ft de comprimento, 30 ft de largura e 6 in. de espessura? Não acrescente perdas.
Responda em jardas cúbicas.
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22.22 jardas cúbicas
Espessura = 6 in. = 0.5 ft. Volume = 40 x 30 x 0.5 = 600 cu ft. 600 / 27 = 22.22 cu yd.
Referência: Estimating principles: volume takeoff, 27 cu ft per cu yd
O balanço patrimonial de um empreiteiro mostra ativos circulantes (current assets) de $450,000 e passivos circulantes (current liabilities) de $300,000. Qual é o índice de liquidez corrente (current ratio)?
No cronograma pelo CPM, o que é a folga total (total float)?
O tempo que uma atividade pode atrasar sem atrasar a conclusão do projeto
O tempo acrescentado ao prazo do contrato por mau tempo durante a obra
O tempo entre a encomenda de um material e sua entrega na obra
O tempo que o proprietário leva para analisar cada pedido de pagamento
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A. O tempo que uma atividade pode atrasar sem atrasar a conclusão do projeto
A folga total é o quanto uma atividade pode ser atrasada sem empurrar a data de término do projeto. As atividades do caminho crítico têm folga zero. O intervalo entre a encomenda e a entrega é o prazo de entrega (lead time).
