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Zwei Bauunternehmer gründen eine allgemeine Personengesellschaft (general partnership). Ein Gesellschafter unterschreibt einen Liefervertrag für einen Auftrag der Gesellschaft, und die Rechnung bleibt unbezahlt. Bei wem kann der Lieferant die Forderung eintreiben?
Nur bei dem Gesellschafter, der den Vertrag unterschrieben hat
Bei der Gesellschaft und bei jedem Gesellschafter persönlich
Nur bei den eigenen Bankkonten und Geräten der Gesellschaft
Bei jedem Gesellschafter, aber nur für die Hälfte der Rechnung
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B. Bei der Gesellschaft und bei jedem Gesellschafter persönlich
Jeder allgemeine Gesellschafter ist Vertreter der Gesellschaft und haftet persönlich für deren Schulden, sodass der Lieferant die Gesellschaft und jeden Gesellschafter auf den vollen Betrag in Anspruch nehmen kann. Die Haftung ist gegenüber dem Gläubiger weder auf den unterzeichnenden Gesellschafter beschränkt noch in Hälften aufgeteilt.
Quelle: Uniform Partnership Act: general partner agency and joint and several liability
Welche Aussage beschreibt einen Kostenerstattungsvertrag mit Honorar (cost-plus-fee contract)?
Der Bauherr zahlt einen festen Preis, unabhängig von den tatsächlichen Kosten
Der Bauherr zahlt einen festgelegten Preis für jede gemessene Einheit Arbeit
Der Bauherr zahlt erst, nachdem ein Nutzungsfreigabeschein (certificate of occupancy) ausgestellt wurde
Der Bauherr erstattet die tatsächlichen Kosten und zahlt dem Bauunternehmer ein Honorar
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D. Der Bauherr erstattet die tatsächlichen Kosten und zahlt dem Bauunternehmer ein Honorar
Bei einem Kostenerstattungsvertrag zahlt der Bauherr die belegten Kosten der Arbeit plus ein festes oder prozentuales Honorar für Gemeinkosten und Gewinn und trägt damit das Kostenrisiko. Ein fester Preis unabhängig von den Kosten ist ein Pauschalpreisvertrag.
Quelle: Contract types: cost-plus-fee contract
Wie viele Kubikyards Beton werden für eine Platte benötigt, die 40 ft lang, 30 ft breit und 6 in. dick ist? Keinen Verschnitt (waste) hinzurechnen.
Antwort in Kubikyards.
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22.22 Kubikyards
Dicke = 6 in. = 0.5 ft. Volumen = 40 x 30 x 0.5 = 600 cu ft. 600 / 27 = 22.22 cu yd.
Quelle: Estimating principles: volume takeoff, 27 cu ft per cu yd
Die Bilanz eines Bauunternehmers weist Umlaufvermögen von $450,000 und kurzfristige Verbindlichkeiten von $300,000 aus. Wie hoch ist der Liquiditätsgrad (current ratio)?
Was ist bei der CPM-Terminplanung die Gesamtpufferzeit (total float)?
Zeit, um die ein Vorgang sich verschieben kann, ohne den Projektabschluss zu verzögern
Zeit, die der Vertragsfrist für schlechtes Wetter während des Auftrags hinzugefügt wird
Zeit zwischen der Bestellung eines Materials und seiner Lieferung auf die Baustelle
Zeit, die der Bauherr für die Prüfung jedes Zahlungsantrags benötigt
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A. Zeit, um die ein Vorgang sich verschieben kann, ohne den Projektabschluss zu verzögern
Die Gesamtpufferzeit ist die Zeit, um die ein Vorgang verzögert werden kann, ohne den Fertigstellungstermin des Projekts zurückzuschieben. Vorgänge auf dem kritischen Pfad haben null Puffer. Die Spanne zwischen Bestellung und Lieferung ist die Lieferzeit (lead time).
