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承包商商务与法律模拟试题

企业组织形式、估价与投标、合同、项目管理、财务管理,以及税法和劳动法,针对承包商执照考试。

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综合模拟试题

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示例题

两名承包商组成普通合伙企业(general partnership)。其中一名合伙人为合伙企业的工程签订了一份供货合同,货款没有支付。供应商可以向谁追讨?

  1. 只能向签订合同的那名合伙人
  2. 向合伙企业以及任何一名合伙人个人
  3. 只能向合伙企业自己的银行账户和设备
  4. 向每名合伙人,但每人只负责一半货款
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B. 向合伙企业以及任何一名合伙人个人

每名普通合伙人都是合伙企业的代理人,并对合伙企业的债务承担个人责任,所以供应商可以就全部金额向合伙企业和任何一名合伙人追讨。就债权人而言,责任既不限于签约的合伙人,也不会被平分为两半。

依据:Uniform Partnership Act: general partner agency and joint and several liability

下列哪项描述的是成本加酬金合同(cost-plus-fee contract)?

  1. 无论实际发生多少成本,业主都支付一个固定价格
  2. 业主按每个计量的工作单位支付固定价格
  3. 业主只在颁发使用许可证后才付款
  4. 业主报销实际成本,并向承包商支付一笔酬金
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D. 业主报销实际成本,并向承包商支付一笔酬金

在成本加酬金合同中,业主支付有凭证的工程成本,再加上用于管理费和利润的固定酬金或按百分比计算的酬金,所以成本风险由业主承担。无论成本多少都是固定价格的,是总价合同。

依据:Contract types: cost-plus-fee contract

一块长 40 ft、宽 30 ft、厚 6 in. 的楼板需要多少立方码混凝土?不计损耗。

请以立方码为单位作答。

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22.22 立方码

厚度 = 6 in. = 0.5 ft。体积 = 40 x 30 x 0.5 = 600 cu ft。600 / 27 = 22.22 cu yd。

依据:Estimating principles: volume takeoff, 27 cu ft per cu yd

一名承包商的资产负债表显示流动资产为 $450,000,流动负债为 $300,000。流动比率(current ratio)是多少?

请以比率(比 1)为单位作答。

显示答案

1.5 比率(比 1)

流动比率 = 流动资产 / 流动负债 = $450,000 / $300,000 = 1.5。

依据:Financial analysis: current ratio

在 CPM 进度计划中,总时差(total float)是什么?

  1. 某项活动可以推迟而不延误项目完工的时间
  2. 因施工期间天气不好而加到合同工期上的时间
  3. 从订购材料到材料送到现场之间的时间
  4. 业主审核每份付款申请所用的时间
显示答案

A. 某项活动可以推迟而不延误项目完工的时间

总时差是一项活动可以延迟而不会推后项目完工日期的时间量。关键路径上的活动时差为零。订货与交货之间的间隔是提前期(lead time)。

依据:Scheduling principles: total float

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考试主办机构地区
Contractor business and law 已上线State boards, NASCLA美国(各州不同)
NASCLA accredited commercial general building contractor 已上线NASCLA美国