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Contracts练习题

30 道题,选自承包商商务与法律模拟试题。

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Contracts模拟试题

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涵盖内容

示例题

下列哪项描述的是成本加酬金合同(cost-plus-fee contract)?

  1. 无论实际发生多少成本,业主都支付一个固定价格
  2. 业主按每个计量的工作单位支付固定价格
  3. 业主只在颁发使用许可证后才付款
  4. 业主报销实际成本,并向承包商支付一笔酬金
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D. 业主报销实际成本,并向承包商支付一笔酬金

在成本加酬金合同中,业主支付有凭证的工程成本,再加上用于管理费和利润的固定酬金或按百分比计算的酬金,所以成本风险由业主承担。无论成本多少都是固定价格的,是总价合同。

依据:Contract types: cost-plus-fee contract

一份合同是带有保证最高价格(guaranteed maximum price,GMP)的成本加酬金合同,且没有签发过变更单。如果工程成本加酬金最终超过了 GMP,超出部分由谁支付?

  1. 承包商,因为 GMP 为业主应付的金额设定了上限
  2. 业主,因为合同报销所有实际成本
  3. 建筑师,因为设计确定了工程范围
  4. 业主和承包商,按 GMP 平均分担
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A. 承包商,因为 GMP 为业主应付的金额设定了上限

GMP 为业主就明确范围支付的款项设定了上限;超出部分由承包商承担。只有通过变更单提高 GMP,业主才会多付。低于 GMP 的节余归业主,或按合同约定分享。

依据:Contract types: cost-plus with guaranteed maximum price

单价合同(unit-price contract)最适合哪一类工程?

  1. 图纸完整、范围完全明确的工程,例如仓库
  2. 工程量无法预先确定的工程,例如岩石开挖
  3. 设计人员尚未开始绘图就必须开工的工程
  4. 业主希望无论什么原因都不变的单一价格的工程
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B. 工程量无法预先确定的工程,例如岩石开挖

当最终工程量不确定时,单价方式让双方可以约定每立方码、每线性英尺或类似单位的价格。范围完全明确、工程量已知的工程,适合采用总价合同。

依据:Contract types: unit-price contract

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