Contracts 연습 문제

실비 정산 보수 가산 계약(cost-plus-fee contract)을 설명한 것은 어느 것입니까?

1. 발주자는 실제로 발생한 비용과 관계없이 고정된 하나의 가격을 지급한다
2. 발주자는 측정된 작업 단위마다 정해진 가격을 지급한다
3. 발주자는 사용 승인서(certificate of occupancy)가 발급된 뒤에야 지급한다
4. 발주자는 실제 비용을 변상하고 시공업자에게 보수(fee)를 지급한다

계약이 보증 최대 금액(GMP, guaranteed maximum price)이 있는 실비 정산 보수 가산 계약이고 변경 지시서는 발행되지 않았습니다. 공사 비용에 보수를 더한 금액이 GMP를 넘는다면 초과분은 누가 지급합니까?

1. 시공업자. GMP가 발주자가 지급할 금액의 상한이기 때문이다
2. 발주자. 계약이 실제 비용 전부를 변상하기 때문이다
3. 건축가. 설계가 공사 범위를 정했기 때문이다
4. 발주자와 시공업자가 GMP에 따라 똑같이 나누어

단가 계약(unit-price contract)은 어떤 종류의 공사에 가장 적합합니까?

1. 창고처럼 도면이 완비되고 공사 범위가 완전히 정해진 공사
2. 암반 굴착처럼 수량을 미리 정할 수 없는 공사
3. 설계자가 도면을 시작하기도 전에 착수해야 하는 공사
4. 발주자가 어떤 이유로도 변하지 않는 하나의 가격을 원하는 공사